物業清潔一直是物業服務的重要板塊之一，清潔質量直接影響社區場所的使用壽命、用戶的健康和安全、用戶滿意度，更甚者可能影響到住宅片區的樓房價格。江蘇省住房和城鄉建設廳曾在2021年發布了《江蘇省“十四五”物業服務發展規劃》（以下簡稱《規劃》）?！兑巹潯访鞔_，到“十四五”末，江蘇計劃建設500個智慧物業管理服務項目，促進物業企業的現代化轉型升級。
新的時代背景下，物業管理行業的內涵不斷演變，多業態物業、全民物業、技術物業的“大物業時代”悄然而至，其中技術物業中即包含了以物聯網平臺為核心的智慧物業。
智慧物業是物管服務企業的重要發展方向。所謂智慧物管，就是為社區居民提供一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境。若想實現智慧物業管理，就需要集成應用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術。當下國內物業百強企業都在進行智慧化、線上線下融合化的業務升級,通過“智慧物業”搭起社區生活服務圈，以不斷提升物管服務品質來增強市場競爭力。一直以來，保潔品質服務都是提升業主滿意度的重要考量指標，而保潔機械化作業是提升清潔品質的重要手段，頗受物業服務企業推崇。
南京特沃斯清潔設備有限公司是國內優秀的智能清潔解決方案提供商，憑借多年積累的產品研發、工業設計和生產制造能力，為公共清潔衛生領域提供系統化的產品和服務,更好的為物業服務企業助力賦能。
隨著物聯網技術的發展，清潔設備行業也逐步開始使用物聯網技術。面對機遇，南京特沃斯清潔設備有限公司乘勢而上，經過20多年來在傳統清潔行業上的不懈耕耘，綜合客戶提出的反饋及需求，智慧清潔管理系統應運而生。智慧清潔管理系統是在傳統清潔設備及基礎清潔的功能之上，加載設備信息化、數據化、聯網化的管理系統，幫助提升物業保潔的工作效率、管理能力、管理水平，減少管理成本。
智能化的管理系統將設備管理做到精細化，通過設備使用的精確數據來反饋保潔工人的工作效率，所有工作都量化和可視化，從而真正提升保潔的工作效率。智慧清潔管理系統的意義在于能通過電腦端、手機端實時查看清潔設備的位置、工作情況、清潔面積、工作市場等等數據，以及每天、每周、每月的工作情況。
南京特沃斯清潔設備有限公司將現有設備與智慧清潔管理系統共同配合，實現人+設備+環境的有機協同，助力物業公司對整個區域物業的集中化管理及監督。
以TS1300駕駛式掃地車為例
TS1300配有清洗寬達1330mm的邊刷，工作效率高，最大工作效率達到7315㎡/h，續航時間可達4小時，高效清潔10000-20000㎡區域。其配有智慧清潔管理系統，可做到檢測運動軌跡、監控清潔面積所需時間、監管清潔人員的工作安排，通過設備使用的精確數據反饋，實現效益的最大化，高頻清潔場景做到人機協同，低頻、對專業度有要求的場景也能做到設備集約化管理。
通過專業清潔設備，增加更多服務場景、提高效率比、減少成本投入，以可視化數據呈現。
總的來看，智慧清潔的引入對物業項目有明顯的優化提升，如果人力資源從機器可以做的繁重工作中解放出來，他們可能會被分配更多的生產任務。就清潔服務行業而言，人機協同將是未來行業發展的必由之路。同時智慧清潔也帶來了信息化管理的便利，提高了管理效率以及工作效率，實現了降本增效，推動物業向專業化、多元化、高品質發展，實現企業高質量轉型升級。從宏觀發展而言，受環保和發展大環境影響，各行各業也都將更多地體現綠色、高效、智能的態勢。
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